| 产品名称 | 优债1219期恒大名都项目集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中铁信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 房产信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 18500 |
| 推出时间 | 2012-03-14 | ||
| 成立日期 | 2012-03-21 | ||
| 终止日期 | 2013-09-20 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为9.5%，300万以上为10% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让成都市安恒置业有限公司对恒大地产集团成都有限公司的18500万应收债权，用于恒大名都项目精装修房的后期室内装修项目 | ||
| 风险控制 | 1、成都天府水城房地产开发有限公司将202亩商业住宅用地抵押，抵押率47.53%； 2、恒大地产集团成都有限公司提供连带责任担保； 3、恒大地产集团有限公司提供连带责任担保； 4、成都广聚源投资有限公司提供连带责任担保。 |
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| 产品说明 | 恒大名都项目 占地约80亩，总投资12亿元，自筹资金4.8亿，四证齐全 抵押物 位于金堂县赵镇金凤路555号，面积约202亩，商业住宅用地，估值3.9亿。 |
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| 相关信息 | 成都市安恒置业有限公司 2010年1月成立，注册资金2.58亿，为恒大地产集团成都有限公司全资子公司； 恒大地产集团成都有限公司 2006年成立，注册资金5.21亿，由恒大地产集团设立； 2010年净资产15.56亿，资产负债率81.02%。 恒大地产集团有限公司(HK.3333) 1997年成立，注册于开曼群岛，房地产开发1级资质，2009年香港主板上市； 2011年6月净资产292亿，资产负债率80.27% |
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| 收益分配 | 每年分配一次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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