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佳兆业地产沈阳青年大街项目股权投资集合资金信托计划
产品名称 佳兆业地产沈阳青年大街项目股权投资集合资金信托计划
信托公司 新华信托股份有限公司 募集账户 平安银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 30
起点金额(万) 100 产品规模(万) 35000
推出时间 2010-06-30
成立日期 2010-07-30
预期年收益率% 300万以下为8%;300万以上为9%
投资方向 由受托人按照委托人的意愿,以受托人的名义,将信托资金以增资的方式投资于佳兆业地产(辽宁)有限公司,运用于沈阳青年大街项目建设,取得信托收益并分配给受益人。增资后信托计划持有佳兆业地产(辽宁)有限公司49%的股权
风险控制 1、对信托受益权进行结构型安排
本信托计划采用分层设计,信托收益的分配顺序为:优先分配给优先受益人,如有剩余则向一级劣后受益人分配,再有剩余则向二级劣后受益人分配。
2、对项目公司股权的控制
信托资金以增资的方式投资于佳兆业地产(辽宁)有限公司,占其49%的股权,同时控股股东佳兆业集团有限公司将持有的项目公司其余51%的股权质押给受托人,受托人实际上控制了项目公司100%的股权,以保证本信托计划的资金安全。
3、对项目公司经营管理和资金的全程监管
受托人通过向项目公司委派董事和资金监管的方式,对项目公司的经营、财务进行监督,以保证本信托计划的资金安全。
4、提供履约担保
由佳兆业地产(深圳)有限公司对新华信托投入的信托资金本金和预期收益的如期退出提供连带责任担保。
产品说明 优先受益权信托资金24000-26000万元,劣后受益权信托资金9000万元
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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