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财富3号瑞信房地产投资集合资金信托计划
产品名称 财富3号瑞信房地产投资集合资金信托计划
信托公司 北京国际信托有限公司 募集账户 中信银行
产品类型 房产信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 50000
推出时间 2008-03-10
成立日期 2008-03-27
终止日期 2010-03-27
预期年收益率% 8-15%
投资方向 弘泽建设集团成立新项目公司,注册资金为1000万元。随后弘泽建设将项目公司所有股权以1000万元转让给北京信托,北京信托对A公司共投入5亿元资金。弘泽建设集团或其指定方在2年内,溢价回购北京信托所持有的项目公司的股权,按年支付溢价,本金到期一次性支付,在所有价款付清后,北京信托向弘泽建设集团交割项目公司股权。
风险控制 持有项目公司100%股权,完全控制该公司,项目公司价值约为10亿以上;
项目公司董事会成员由北京信托控制;向项目公司派出专职财务总监,管理财务和公司印鉴及证照;
弘泽建设集团已投入的资金质押给信托计划;
北京信托推荐施工单位,强化对项目的控制力。
收益分配 信托期满一年分配信托收益;信托期届满,分配信托收益并返还信托本金
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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