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财富1号房地产投资集合资金信托计划
产品名称 财富1号房地产投资集合资金信托计划
信托公司 北京国际信托有限公司 募集账户 中信银行
产品类型 房产信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 55000
推出时间 2008-05-19
成立日期 2008-06-16
终止日期 2010-06-16
预期年收益率% 个人投资者:500万以下为13%;500-1000万为14%;1000万以上为15%
机构投资者:3000万以下为13%;3000-6000万为14%;6000万以上为15%
风险控制 信托结构:本信托计划采取优先级、次级设计。其中次级信托单位的总金额将不少于人民币1.5亿元,优先级信托单位约为3亿元。对优先级信托单位的保障力度强。其中北京信托拟以自有资金1亿元购买次级信托单位。
风险管理:在信托计划资金运用过程中,将在投资过程中视具体情况采用抵押、质押、股权直接过户(绝对控股)等各种保障措施,严格控制风险。并通过股东会、董事会、监管资金、派驻人员等方式保持对投资企业的影响和控制。
产品说明 股权投资、资产收购、买后返售、股东借款
项目选择标准:市场前景良好、变现能力较强的优质住宅或商业地产项目;
地域选择:北京等重点城市;
投资方式:以资本金形式参股或控股优秀房地产开发项目公司,享受股东分红;收购房地产开发项目公司或有关收益权,短期持有后转让变现;
收益分配 信托期满一年分配信托收益;信托期届满,分配信托收益并返还信托本金
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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