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聚信汇金地产基金1号集合资金信托计划
产品名称 聚信汇金地产基金1号集合资金信托计划
信托公司 中信信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 房产信托 产品期限(月) 120
起点金额(万) 300 产品规模(万) 72004
推出时间 2009-09-27
成立日期 2009-10-27
终止日期 2019-10-27
预期年收益率% 5.7%
投资方向 本信托计划设立后,受托人代表本信托计划将以自己的名义参与天嘉湖二期项目地块的竞买,并以信托计划资金缴纳投标保证金。天嘉湖二期项目地块竞买成功后,受托人将发行新的信托单位募集资金,并以信托计划资金作为出资设立项目公司、向项目公司增资或发放贷款或补充信托计划的流动性需要
风险控制 1、优先级受益人持有的优先级信托受益权,优先于本信托计划项下其他所有级别的信托受益权获得信托利益的分配。
2、在信托计划层面设立联合管理委员会,对信托计划的重大事项进行决策;在项目公司层面设立董事会、经营班子,管理项目公司有关事项;选聘大型房地产企业中信地产为本计划战略管理顾问、项目公司运营顾问,利用其卓越、专业管理和决策能力提供咨询服务以实现项目开发目标;中信信托作为项目公司100%持股股东,发挥专业优势促进项目开发。
产品说明 天津市天嘉湖二期项目
项目对外案名“高天流云”,位于天津津南区八里台镇,于“星耀五洲”项目北侧一路之隔。项目总占地246.67万平方米,初步规划总建筑面积157.66万平方米,容积率0.64,建筑业态包括高层住宅、别墅住宅、商业街及配套公建(会所)。项目地块挂牌出让价格为36.002亿元。初步规划总投资150.6亿元,项目建设期间为2011年-2019年,分七期开发建设。
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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