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嘉诚3号集合资金信托计划
产品名称 嘉诚3号集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 深圳发展银行
产品类型 房产信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 10000
推出时间 2009-09-08
预期年收益率% 300万以下为7.5%;300万-800万为8.5%;800万以上为10%
投资方向 受托人将信托资金以股权、购买特定资产权益、贷款、可转股债权、股东借款、投资经营性资产等方式单一或组合形式投资于房地产项目或其它优质企业及项目。在资金闲置期间也可用于信贷资产转让,包括贷款资产和票据资产的转让;银行间债券市场投资;银行存款;其他金融机构发行的理财产品等
风险控制 1、通过结构化设计、多种投资方式及担保方式的组合运用来降低项目投资和管理的风险;
2、受托人将为本信托计划成立专业的信托投资决策委员会。该委员会由具备多年房地产投融资经验的房地产专业人士、法律人士、财务人士等成员共同组成,并实行半数以上通过的集体决策原则,充分保证投资决策的科学性和投资风险的可控性;
3、对于选中的投资项目,将指派信托经理和财务经理双人负责从项目及财务角度进行项目监控,发现风险随时向受托人报告;
4、中融汇投资担保有限公司对优先级受益人的信托利益低于预期收益的部分承担差额补偿责任。
产品说明 优先级资金与次级资金比例为8:2
收益分配 自信托计划成立之日起每满一年向优先受益人分配信托收益
投资顾问 上海禾国源实业
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