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星海3号房地产投资集合资金信托计划
产品名称 星海3号房地产投资集合资金信托计划
信托公司 华信信托股份有限公司 募集账户 -
产品类型 房产信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 12360
推出时间 2008-06-24
成立日期 2008-07-24
终止日期 2010-07-24
预期年收益率% 500万元以下为8.6%,500万元以上为8.8%
投资方向 受托人将信托资金以股权、购买特定资产权益、贷款等方式单一或组合形式投资于房地产项目,或其它优质企业,其中房地产项目投资额占比不低于信托计划总规模的70%
风险控制 1、受托人或指定机构认购全部一般受益权,以其出资为限保证优先受益人获得最高8.8%的年收益率。
2、房地产项目自筹资金投入40%后,信托资金方可进入;信托资金先于房地产项目自筹资金退出。
3、除房地产发展商、房地产项目公司对信托资金提供担保外,还由房地产开发商的法定代表人或主要管理人员以其个人财产提供连带责任保证。
产品说明 优先受益权份额和一般受益权份额之比为9:1,受托人或指定机构认购全部一般受益权,一般受益人以其出资为限保证优先受益人获得最高8.8%的年收益率
相关信息 赎回手续费为每信托单位0.02元
开放日 满1年前的5个工作日为开放期,受托人受理优先受益人的申购和赎回申请,并接受申购资金。赎回资金于分配收益后的5个工作日内划入申请赎回的优先受益人指定账户
收益分配 自信托计划成立之日起每一年分配一次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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