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佳庆房地产基金集合资金信托计划
产品名称 佳庆房地产基金集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 深圳发展银行
产品类型 房产信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 130000
推出时间 2009-09-17
成立日期 2009-10-13
终止日期 2011-10-13
预期年收益率% 300万以下为9%;300-800万元为10.2%;800万以上为11%
投资方向 受托人将信托资金以股权、购买特定资产权益、贷款、可转股债权、股东借款、投资经营性资产等方式单一或组合形式投资于房地产项目或其它优质企业及项目。在资金闲置期间也可用于信贷资产转让,包括贷款资产和票据资产的转让;银行间债券市场投资;银行存款;其他金融机构发行的理财产品等
风险控制 1、中融汇投资担保有限公司(注册资金人民币5亿元)对优先级受益人的信托利益低于预期收益的部分承担差额补偿责任。
2、通过设计优先受益权及次级受益权,从而在利益分配角度上保证了优先受益权人的信托利益优先实现。
3、提前制定并严格执行投资策略、投资标准及风险控制体系;组合投资、分散风险;严格选择项目和交易对手;聘请专业中介机构为信托计划服务。
产品说明 信托单位分为优先级、次级,比例为8:5
收益分配 每年分配一次
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