产品名称 | 银杏11期房地产投资集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 中铁信托有限责任公司 | 募集账户 | - |
产品类型 | 房产信托 | 产品期限(月) | 24 |
起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 10000 |
推出时间 | 2009-08-14 | ||
成立日期 | 2009-09-14 | ||
终止日期 | 2011-09-14 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下6.5%;300-500万6.8%;500万以上为7% | ||
投资方向 | 受托人将信托资金用于贷款给成都金堂和骏置业有限公司用于“观岭国际社区”项目1期A区的开发、建设。为受益人谋取相应收益 | ||
风险控制 | 1、本产品采用结构化设计,受托人中铁信托用不低于2000万元自有资金购买本项目的次级受益权,优先级受益人享有优先分配收益的权利,次级受益人用本金和收益保障投资者收益实现和本金安全。 2、超值房产+土地抵押,成都金堂和骏置业有限公司及第三方公司以评估价值超过2亿元的土地及商业地产为该信托贷款提供抵押担保。 3、四川蓝光和骏实业股份有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保 |
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相关信息 | 成都金堂和骏置业有限公司为四川蓝光和骏实业股份有限公司全资子公司,公司成立于2007年5月17日,是四川蓝光和骏实业股份有限公司专为“观岭国际社区”项目而成立的项目公司,主营业务就是位于成都金堂县十里坝社区“观岭国际社区”开发经营。目前已开发“观岭国际社区”1期A、B区和3期 | ||
收益分配 | 每满1年分配1次 | ||
备注 | 到期终止 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |