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银杏22期股权投资项目集合资金信托计划
产品名称 银杏22期股权投资项目集合资金信托计划
信托公司 中铁信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 股权信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 23000
推出时间 2010-07-12
成立日期 2010-07-22
终止日期 2012-02-01
预期年收益率% 300万以下为7.5%;300-500万为8.5%;500万以上为8.8%
投资方向 受托人将信托计划所募集的信托资金23000万元, 以1000万元购买四川星慧酒店管理集团有限公司持有四川世能能源投资公司的1000万元股权,另用22000万元以增资扩股方式投入世能公司,用于支持世能公司位于华阳新荷兰湾项目的开发建设,为受益人获取相应收益。
风险控制 1、开发项目成本较低,地理位置优越,未来市场前景较好,还款来源有保障。项目位于天府新城区,东临江安河,位于地铁5号线江河站西侧,紧邻成都市规划的金融后台区,土地价格较竞争对手具有较明显优势,未来市场前景良好。
2、中铁信托持有世能公司100%股权,直接控制了项目公司210亩市场价值超过4亿元的土地及资产,实际上拥有华阳新荷兰湾项目的控制权和开发权。该项目公司目前无对外借款,同时中铁信托将派出人员出任公司董事长、董事,决定公司的重大事宜,通过对公司印章管理、财务管理、项目日常管理等,有效控制被投资公司的经营管理和对外负债,保障信托本金的安全及收益实现。
3、信托资金退出有保障:本信托计划到期,中铁信托可将股权向该公司原股东、有投资意向的大型央企及其成员企业或其他第三方溢价转让,实现信托资金本金退出及信托收益。
相关信息 四川世能能源投资有限公司
该公司成立于2008年7月23日,系为本项目开发建设而成立的项目公司,注册资本金:13685万元人民币,星慧酒店为公司的唯一股东。
收益分配 信托期满一年时,预分配一年的信托收益,信托到期分配余下信托收益,并返还信托本金。
备注 到期终止
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