| 产品名称 | 飞鹰5号房地产投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 杭州工商信托股份有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 房产信托 | 产品期限(月) | 60 |
| 起点金额(万) | 150 | 产品规模(万) | 49691 |
| 推出时间 | 2010-01-18 | ||
| 成立日期 | 2010-02-12 | ||
| 终止日期 | 2015-02-12 | ||
| 预期税前年收益率% | 以信托单位持有时间为唯一衡量标准，全体受益人按照同一收益率进行分配。一般会>9.2% | ||
| 投资方向 | 利用发行人金融技术、市场资源和本计划集合资金、分散投资优势捕捉中国经济和金融条件下房地产市场隐含的机会，向投资者提供具有“中等风险-中高收益”特性的中期稳健投资回报。 | ||
| 产品说明 | 本计划可多轮发行，首轮发行数量不低于2亿份信托单位。 后续发行条件： 1、计划资产净值不低于信托资金； 2、信托资金未达到5亿元； 3、存续信托资金余额与拟募集资金之和不得超过8亿元。 后续发行规则： 后续发行应优先面向存续信托单位持有人，然后按照非自然人认购者优先、金额优先、时间优先的原则认购。 |
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| 相关信息 | 投资政策： 受托人拟利用行业资源及投资标准识别、捕捉目标市场区间的投资机会，利用金融技术设计交易结构，利用投资程序及内控制度控制投资风险，通过持续跟踪投资项目实现动态组合管理。 投资对象： 具有稳健预期收益及完善退出机制的房地产项目/企业； 具有巨大增值潜力及较高安全保障的投资机会。 投资区域：以国内中心城市为重点，关注其他区域投资机会。 投资方式：房地产项目/企业股权/债权投资。 分散投资： 1、在信托资金规模达到5亿元，至首次完全投资时： 对任何单一项目投资比例：≤50% 投资项目数量：≥3个 2、信托资金规模因后续发行不成立或赎回而较小或缩减情况下，投资分散度将降低甚至消灭。 3、在首轮募集完成后，信托资产尽量覆盖2个投资项目。 资产配置： 在信托资金规模达到5亿元，至首次完全投资时： 房地产项目/企业债权投资：≤100% 房地产项目/企业股权投资：≤35% |
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| 赎回费 | 首次赎回费按0.75%、第二次按0.5%、其他时间按0.25%计算 | ||
| 封闭期(月) | 18 | ||
| 开放日 | 信托计划成立后分3次赎回，赎回开放的时点分别为信托成立后的18个月、30个月及42个月，每次受益人的赎回比例均不超过其持有信托单位总规模的50% 赎回价格：根据估值计算的单位信托净值扣除每信托单位应承担的业绩提成和未收取的基本管理费后的余额。 赎回费：首次赎回费按0.75%、第二次按0.5%、其他时间按0.25%计算。 |
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| 收益分配 | 每一信托年度分配一次，计划终止后一次性分配 | ||
| 业绩报酬 | 年化投资收益率>7%的，业绩提成为年化投资收益率的20%，但受托人提取业绩提成后受益人分配投资收益率不得低于7% | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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