| 产品名称 | 恒大华府房地产项目投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 中国建设银行 |
| 产品类型 | 房产信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 18000 |
| 推出时间 | 2010-04-23 | ||
| 成立日期 | 2010-05-24 | ||
| 终止日期 | 2012-05-24 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为8.5%；300万以上为9.5% | ||
| 投资方向 | 委托人基于对受托人的信任，将其合法拥有的资金委托给受托人，受托人以自己的名义将所募集资金用于向湖南雄震进行股权投资，投资完成后持有该公司49%的股权。湖南雄震将该笔股权投资款专项用于“长沙恒大华府”项目的建设及归还恒大地产对湖南雄震的股东借款。信托期间，受托人以受益人最大利益为宗旨管理、运用、处分信托财产，并按本合同约定向受益人支付信托利益。 | ||
| 风险控制 | 委托人指定中融信托将信托资金运用于向湖南雄震增资扩股，增资扩股完成后中融信托持有该公司49%的股权。 恒大地产集团将其持有的湖南雄震51%股权质押给中融国际信托有限公司，若其到期未履行付款义务，则中融信托有权处置股权及资产。 |
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| 产品说明 | 长沙“恒大华府”项目优良 绝佳区位：项目位于湖南省会城市——长沙市的岳麓区市府新区，与长沙最好的长郡中学相邻，距离市政府仅4公里，6分钟车程。 豪宅品质:项目定位为都市高端豪宅，由长沙市规划设计院设计，由中建五局施工，品质有保证。国际知名的戴德梁行提供世界级的物业管理服务，彰显业主尊崇地位。 四证齐全：项目土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证均已齐备，部分获得预售许可证（一期）。 持续热销：目标客户属于高收入群体及长株潭城市圈富人。自2009年1月项目一期开盘以来，持续热销超过1000套，销售率高达96%，均价6000元。二期至四期的销售前景看好。 |
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| 相关信息 | 恒大地产集团（香港联合交易所股票代码：3333）是现代化大型房地产综合企业，拥有国家一级资质的房地产开发公司、建筑施工公司、建筑监理公司、物业管理公司、中国甲级资质的建筑设计规划研究院。 公司于2009年11月5日在香港联交所主板上市，是中国标准化运营的精品地产领导者，连续六年荣登中国房地产企业10强。 目前，公司在广州、天津、重庆等24 个主要城市拥有恒大华府、恒大名都、恒大绿洲、恒大金碧天下等系列项目54 个。2009年全年销售收入超过300亿元。全国土地储备面积达5000多万平方米，可持续开发8-15年。 |
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| 收益分配 | 信托到期一次性分配信托利益 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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