| 产品名称 | 阳光新城财产权信托受益权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中原信托有限公司 |
募集账户 | 中国工商银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 50 | 产品规模(万) | 3000 |
| 推出时间 | 2008-12-17 | ||
| 成立日期 | 2008-12-26 | ||
| 终止日期 | 2010-06-26 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为10%；300万以上为12% | ||
| 投资方向 | 中原信托将代表信托计划与河南省泰宏房地产有限公司（以下称泰宏房地产）签署《初始信托受益权转（受）让协议书》，将计划本金投资于购买泰宏房地产在阳光新城财产权信托项下持有的全部初始受益权，由此成为财产权信托项下的唯一受益人即受让受益人，享有财产权信托的全部受益权即受让受益权。 | ||
| 风险控制 | 购买人属河南泰宏集团，是以房地产开发、建筑施工为主的综合性集团化企业，实力雄厚。 项目位于郑州市鑫苑路与中洲大道交汇处，区域位置优越，五证齐全，主体封顶，已开盘销售。 超值抵押，阳光新城项目三期25号楼部分楼层设定抵押担保，本金抵押率27%；同时控制项目销售回款，确保项目安全。 |
||
| 产品说明 | 阳光新城财产权信托 委托人郑州泰宏置业有限公司2008年12月15日与中原信托签署《阳光新城财产权信托合同》，将其投资开发的阳光新城25号楼工程项目享有法定的从该工程项目中获取收益的权利设定财产权信托。 抵押物和抵押率: 本项目抵押物为阳光新城项目三期25号楼部分楼层，抵押物价值评估为11108.6万元。相对于3000万元的信托计划规模，本金抵押率仅为27%，抵押率较低。 |
||
| 相关信息 | 财产权购买人:郑州泰宏置业有限公司 郑州泰宏置业有限公司成立于2000年5月，注册资本3700万元，公司主开发阳光新城项目，近几年公司资产保持快速增长，年均增长率达到53%。 购买人所属的河南泰宏集团，是以房地产开发、建筑施工为主的综合性集团化企业，目前具有8家全资子公司，经营范围涉及多个行业，其中河南泰宏房屋营造有限公司拥有国家房屋建筑施工总承包特级资质，连续多年来被评为信誉"AAA"级企业、省市先进施工企业、省市"重合同、守信用"企业。 财产权购买人:河南省泰宏房地产有限公司 河南省泰宏房地产有限公司成立于1996年2月，注册资本5000万元，房地产二级开发资质。近年来，该公司成功开发农业路"文博名门"、伊河路"阳光四季园"、海洋路"阳光嘉苑"等多个项目。截至2008年9月30日，该公司资产总额达到23032.4万元，负债总额10767.5万元，资产负债率为46.74%。 |
||
| 收益分配 | 本计划满一年后10个工作日内，受托人将收益以现金方式划入受益人账户，剩余收益于信托计划终止时与信托本金一并分配 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 