| 产品名称 | 龙光1号集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 南京银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 30000 |
| 推出时间 | 2010-08-04 | ||
| 成立日期 | 2010-09-09 | ||
| 终止日期 | 2011-08-09 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为8.5%；300万以上为9.5% | ||
| 投资方向 | 受托人以受让佛山市顺德区龙光置业房产有限公司85%的股权收益权，并以增资方式获得该公司15%股权。顺德龙光股东深圳市优凯思投资顾问有限公司承诺于信托期满12月前溢价回购信托计划持有股权和股权收益权 | ||
| 风险控制 | 1、受托人持有龙光地产顺德水悦云天项目100%股权收益权； 2、受托人将水悦云天项目85%股权质押在名下，并持有其余15%股权； 3、龙光地产股份有限公司，以及其法定代表人纪海鹏先生分别为信托计划本金和收益提供连带责任保证； |
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| 产品说明 | 项目优质 水悦云天项目位于顺德容桂中心区域，“五证”齐全，2010年3月首期销售率超过90%，预计销售总收入25亿元； 地价成本低，楼面地价仅为1237元/平米，销售均价约7800元/平米，市场风险和财务风险低。 |
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| 相关信息 | 广东龙光集团 广东龙光集团创办于1992年，是以经营房地产为主，集工程建筑施工、物业管理、物流和高速公路等基础设施投资经营的综合性大型企业集团。龙光地产具有房地产开发国家一级资质、房屋建筑工程施工总承包一级资质和物业管理国家一级资质。 截至2009年12月31日，龙光地产总资产107亿元，净资产47.7亿元，实力雄厚。 龙光地产为金融机构AAA级企业客户，连续多年被评为“守合同重信用企业”、“广东省诚信纳税人”等，并获得“中国房地产名牌企业”、“广东省百强民营企业”和“广东省地产资信20强企业”等荣誉和称号。 先后成功开发深圳天悦龙庭、君悦龙庭、龙光世纪大厦，佛山天湖郦都、顺德水悦城邦，汕头金禧花园、阳光海岸及南宁普罗旺斯等20多个大型高尚住宅区，累计开发建筑面积700多万平方米。龙光项目先后多次被评为“广东省绿色住区”、“建设部健康生态住宅”、“中国国际花园社区”、“中国名盘”等称号。 |
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| 收益分配 | 受益人的信托收益在信托计划终止后分配 | ||
| 备注 | 提前终止 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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