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昆山联邦国际资产收益财产权优先受益权投资计划集合资金信托计划
产品名称 昆山联邦国际资产收益财产权优先受益权投资计划集合资金信托计划
信托公司 安信信托股份有限公司(SH.600816) 募集账户 中信银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 36
起点金额(万) 100 产品规模(万) 62700
推出时间 2009-09-07
成立日期 2009-09-24
终止日期 2012-09-24
预期税前年收益率% 300万以下为9%;300万以上为9.5%
投资方向 6.1 本信托优先受益人投资于信托优先受益权的资金,由受托人按信托文件的约定,交付给委托人,并监督委托人将资金用于支付“昆山•联邦国际”项目的未付工程款和调整财务结构
风险控制 信托一般受益人昆山纯高投资开发有限公司已将其合法拥有的位于昆山市玉山镇312国道北侧、大虞河路东侧的联邦国际昆山现代产业服务(一期)项目(即“昆山·联邦国际”)国有土地使用权(土地证号:昆国用<2007>第12007100159号)和建筑面积为80,370.23平方米(实际抵押面积比信托文件约定的抵押面积多32.65平方米)的在建工程抵押给本信托,以保障本信托项下信托优先受益权本益的足额分配
一般受益人的实际控制人戴海峰、戴小平和控股股东嘉兴纯高投资开发有限公司已签署了保证函,为本信托项下信托优先受益权本益的足额分配提供连带责任保证担保
收益分配 满一年向受益人进行一次收益分配
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