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西安阎良国家航空高技术产业基地发展中心土地开发收益权投资集合资金信托计划
产品名称 西安阎良国家航空高技术产业基地发展中心土地开发收益权投资集合资金信托计划
信托公司 长安国际信托股份有限公司 募集账户 中国工商银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 50 产品规模(万) 3000
推出时间 2008-10-19
成立日期 2008-11-19
终止日期 2010-11-19
预期年收益率% 1年期,7.8%;2年期,8.3%
投资方向 信托资金投资于“航空基地”土地开发收益权(工业用地挂牌拍卖价格10万元/亩)
风险控制 以土地出让金归还信托本金及投资收益,由“航空基地”财政局负责以市财政2009、2010年每年3000万元专项扶持资金,及2009年省财政1000万元、市财政2000万元贷款贴息资金(见2005年5月29日第55次省政府专项问题《会议纪要》、2005年8月15日第18次市政府常务《会议纪要》)作为质押担保措施。信托期限届满,“发展中心”向受托人回购土地开发收益权,从而实现信托资金的退出。期限届满如发生“发展中心”未能回购土地开发收益权时,则由“航空基地管委会”安排基地财政其它预算资金用于回购土地开发收益权。
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