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宁河县医院外科系统住院楼建设项目收益权买断集合资金信托计划
产品名称 宁河县医院外科系统住院楼建设项目收益权买断集合资金信托计划
信托公司 北方国际信托股份有限公司 募集账户 -
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 8000
推出时间 2009-05-06
成立日期 2009-05-22
终止日期 2011-05-22
预期年收益率% 子计划1:期限18个月,300万以下为7.7%;300万以上为8%;
子计划2:期限24个月,300万以下为8.1%;300万以上为8.4%
投资方向 本信托计划资金用于买断天津市宁河县医院代替宁河县人民政府建设宁河县医院外科系统住院楼建设项目所享有的收益权。
风险控制 1、交易对手信用等级高
宁河县医院为国家事业单位,其代建的县医院外科系统住院楼项目属于政府项目,政府应支付其代建费用,此项目包含政府信用,因此合作方道德风险较小,信用等级高。
2、收益权还款来源稳定
根据宁河县人大及政府相关批复,宁河县人民政府同意在约定的时间内向县医院拨付该收益权标的用于支付北方信托。且宁河县医院同时负有支付收益权标的的义务。
3、资金监管有效
北方信托与宁河县医院在银行设立共管账户,用于归集收益权标的,防止还款资金挪用。且北方信托定期对信托资金使用情况进行了解,定期检查施工建设现场。
4、项目运作合法合规
该项目所涉及的相关文件(合同、协议等)的签署,签署方已经征得了各自的授权。
5、优先获得可分配信托收益
信托计划终止时,可分配信托收益先满足受益人的受益权,剩余部分作为受托人管理佣金。
相关信息 天津市宁河县医院始建于1950年6月。经过多次扩编扩建,目前该医院已经发展成为宁河县唯一的一所二级甲等综合性医院,医院占地面积53000平方米,建筑面积27000平方米。目前正在兴建的外科系统住院楼建筑面积21190平方米,大楼建成后医院的固定资产将达到2.6亿元,医用建筑面积将达到48149平方米。
该建设项目拆除原有建筑712平方米,扩建21190平方米,钢筋混凝土框架结构,其中:地上11层, 建筑面积19415平方米,地下1层,建筑面积1775平方米。项目建成后,作为医院外科系统住院楼,届时医院的总体水平将有大幅度地提升。预计2010年医院将会跨入三级医院行列。
收益分配 受益人获得的信托收益和信托财产一起于信托计划终止时直接划入受益人在指定银行开立的信托受益账户
备注 到期终止
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