| 产品名称 | 湖南长沙青和城购物中心经营物业收益权项目集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华宸信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国建设银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 30 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 25000 |
| 推出时间 | 2009-10-22 | ||
| 成立日期 | 2009-11-09 | ||
| 终止日期 | 2011-02-09 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为8.5%；300万以上为10.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于购买青和城购物中心6年的出租收益权，该部分收益不低于4.65亿；资金专项用于青和城购物中心的后期建设。信托资金监管银行根据工程进度对于资金使用进行监督。 | ||
| 产品说明 | 1、高收益：信托计划期限内年预计优先信托收益率为8.5%-10.5%/年。同期银行两年存款的利率为2.79%，本信托计划收益率为银行同期定期存款利率的3.05-3.76倍，信托收益按年分配。 2、低风险：①信托的还款来源较有保证，湖南大韵多方面的收入作为还款来源，其中包括青和购物中心的商铺销售回款及开业后物业出租收益，华远地产拆迁的回款，股东南京青和的回款，以及转经营性物业贷款等多个还款来源。②为保证回购行为的履行，湖南大韵将青和城购物中心40191.28平米商业物业抵押给我公司；③青和集团的自然人股东曹兴斌先生提供连带责任保证。④华宸信托以自有资金认购5000万元人民币作为次级受益人。 3、可转让：信托受益权认购后，经受托人审核登记后，可办理转让手续。 4、独立管理：信托一经成立，信托财产即成为一种独立运作的财产，在单独开立的信托资金专用账户内封闭管理，仅服务于指定信托目的，独立于受托人自有财产及受托人管理的其他信托财产。 |
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| 备注 | 提前终止 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
客户服务
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