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盐城职教园区商业配套项目股权投资集合资金信托计划
产品名称 盐城职教园区商业配套项目股权投资集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 -
产品类型 股权信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 21000
推出时间 2010-08-09
成立日期 2010-08-31
终止日期 2012-02-29
预期年收益率% 300万以下为9%;300万以上为11%
投资方向 委托人指定受托人以自己的名义,将信托资金运用于购买陈肯先生持有的天和置业100%的股权及向天和置业注资,投资完成后合计持有天和置业100%的股权。所投资金专门用于天和置业开发经营的“盐城职教园区商业配套”项目。
风险控制 1、优先次级结构性安排,优先委托资金与次级委托资金比例为1.1:1;
2、中融信托控制项目公司100%股权;
3、中融信托对项目实行严格的资金监管,保证信托资金的合理有效运用。
产品说明 次级份额10000万元,优先级份额预计为11000万元
相关信息 项目位于盐城职教园区中部,交通便利。目前已有四所职业院校入驻,学生及职教员工已达3.2万人以上,两年内将达到8所院校,人口将达到8万人左右,项目属于大学城商铺概念,具有比一般商铺更加热销和价高的特点;另外,以此为中心的盐城科教城正在开始建设中,规划面积为15平方公里,人口将达到30万,这为商铺的投资价值提供了较大的上升空间。
收益分配 信托计划满一年及信托计划终止后分配
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