优利首页信托理财规划热销 HOT !
股权信托|贷款信托|证券投资|房产信托|权益信托|其他信托|信托计划大全|信托公告大全|信托公司背景
客户服务
021-3390 1398
点击这里给我发消息点击这里给我发消息
快速通道
当前位置: 首页 >> 信托 >> 内容正文
润丰宏业信托受益权投资集合资金信托计划
产品名称 润丰宏业信托受益权投资集合资金信托计划
信托公司 中建投信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 权益信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 9000
推出时间 2010-02-03
成立日期 2010-02-11
终止日期 2011-08-11
预期年收益率% 300万元以下为8.5%;300万元以上为9%
投资方向 通过本信托计划的实施,由受托人将全体委托人的信托资金集合起来,根据信托文件的约定,以全部信托计划资金受让北京润丰宏业房地产开发有限责任公司享有的单一资金信托(中投•东小口地产项目贷款单一资金信托)项下的全部或部分信托受益权。通过受托人对单一资金信托专业化的管理运作,以及持有标的信托受益权到期,实现信托计划财产的稳定增值,并以此作为信托利益的来源,按信托文件的约定向受益人分配信托利益
风险控制 1、房地产抵押。北京润丰房地产开发有限公司以其拥有朝阳区青年路5号院16号楼部分底商提供担保,建筑面积6592.62平米。北京世纪智源评估公司对该抵押物进行了评估,抵押物评估价值约1.8亿元,抵押率控制在60%以内。
2、润丰地产实际控制人陈水波夫妇为借款人提供保证担保
相关信息 东小口地产项目
2009年5月31日,北京润丰房地产开发有限公司人民币叁亿壹仟柒佰万元的成交价拍得北京市昌平区东小口镇商业金融项目用地国有土地使用权。该项目位于北五环,天通苑南,立水桥北,距13号线及5号线城铁交叉口约300米,地理位置优越,周边发展迅速。项目总用地面积29609.85平方米,建设用地面积26307.51平方米,代征3302.34平方米。
项目建设周期计划为2年,项目于2009年6月开始前期工作,计划于2010年1月开工,2O11年12月工程全部竣工。预计该项目2010年1季度正式开工,23季度预计可进入预售。该项目设计以小户型为主,总销售面积为70000多平方米,其中住宅部分预计的销售面积为68676平方米,商业部分预计销售面积为1919平方米,部分车位也对外进行销售。该公司预计的住宅(精装修)销售均价为18000元,预计的商业部分销售均价为25000元,预计项目总销售收入可达13亿元左右,税前利润4.3亿元左右。其中2010年预计可回收资金6.9亿元左右,2011年预计可回收资金6个亿左右
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
上一只产品
[权益信托]天津力神兴业科技公司股权收益权投资及回购集合资金信托计划
下一只产品
[权益信托]优质债权投资13期集合资金信托计划
|关于优利|诚邀合作|联系优利|服务指南|网站地图|rss
Copyright © 2005-2015 优利理财网 理财热线:021 - 3390 1398
声明:本站优选结果及产品资料仅供参考,不构成实际操作建议!沪ICP备06022341号