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中邦置业集团有限公司债权买入返售集合资金信托计划
产品名称 中邦置业集团有限公司债权买入返售集合资金信托计划
信托公司 新华信托股份有限公司 募集账户 平安银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 30
起点金额(万) 100 产品规模(万) 16350
推出时间 2010-03-26
成立日期 2010-05-09
终止日期 2012-08-15
预期年收益率% 300万以下为8%,300万以上为9%
投资方向 委托人基于对受托人的信任,自愿将其合法拥有的资金委托给受托人集合管理,由受托人以买入债权资产的方式,将信托计划资金专项用于受让中邦置业集团有限公司持有的对启东中邦房地产开发有限公司全部债权中金额为人民币2.364812亿元的债权,并在信托到期时将该债权返售给中邦置业集团有限公司,取得信托收益并分配给受益人。
风险控制 1、债权折价受让(折价率不超过81%);
2、中邦置业集团以其全资子公司拥有的土地使用权以及未来形成的在建工程作抵押。经上海财瑞房地产估价有限公司,编号沪财瑞房估(2010)0008号土地使用权估价报告,土地使用权评估价值为4.19亿元。
备注 提前终止
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