| 产品名称 | 三星堆文化产业园投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中铁信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 10000 |
| 推出时间 | 2010-08-23 | ||
| 成立日期 | 2010-09-02 | ||
| 终止日期 | 2011-05-17 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为7.5%；300-1000万为8.5%；1000万以上为9% | ||
| 投资方向 | 受托人将信托计划资金以股权投资的方式投资于四川三星堆置业有限公司，用于三星堆文化产业园的基础建设。信托计划到期前，中铁信托将持有的三星堆置业股权进行转让，股权转让收入用于偿付信托本金及信托收益 | ||
| 风险控制 | 1、投资项目收益高，还款来源有保障。信托资金投资的三星堆文化产业园项目位于广汉市文化经济中心，是汶川大地震灾后重建重点项目，项目地处于广汉市城区，地理位置优越，土地成本低，项目建成后具有很强的赢利能力，还款来源充分，安全边际高。 2、中铁信托持有项目公司100%控制权。首先，中铁信托直接持有66.7%的股权，对项目公司重要岗位进行监管和任命，凡是涉及到投资、举债、担保、资产转让和出售等重大事项，需经过中铁信托同意，保证信托资金的安全。另外，项目公司其余股东成都铸信地产开发有限公司和中盛万吉文化投资有限公司以其持有的项目公司股权提供权利质押担保，中铁信托对项目公司全面控制，从根本上控制违约风险。 3、第三方连带责任担保。成都铸信地产开发有限公司及其成都铸信企业(集团)有限公司的法人代表提供连带责任保证担保,确保信托资金的安全。铸信集团及铸信地产实力强，信誉高，担保能力强。 |
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| 相关信息 | 项目公司-四川三星堆置业有限公司 四川三星堆置业有限公司成立于2010年3月30日，系由成都铸信地产开发有限公司和中盛万吉文化投资有限公司为建设三星堆文化产业园而设立的项目公司。公司注册资本为5000万元人民币，其中成都铸信地产开发有限公司持股80%，中盛万吉文化投资有限公司持股20%。 担保方-成都铸信地产开发有限公司 担保单位全称：成都铸信地产开发有限公司；注册资本金：12000万元。 |
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| 收益分配 | 收益按年分配，本金到期归还 | ||
| 备注 | 提前终止 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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