| 产品名称 | 世纪和瑞学院新城集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 24000 |
| 推出时间 | 2010-08-30 | ||
| 成立日期 | 2010-09-15 | ||
| 终止日期 | 2012-09-15 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为9.5%；300万以上为11% | ||
| 投资方向 | 募集资金用于向黑龙江世纪和瑞房地产开发有限公司进行股权投资，世纪和瑞专门从事其学院新城项目的开发和经营 | ||
| 风险控制 | 1、结构化安排，优先：次级=1：1，从结构设计上为优先级委托人的资金添加安全垫。 2、信托计划直接持有项目公司100%的股权。如期限届满时哈尔滨润通集团不购买项目公司股权，受托人有权直接处置项目公司资产，以保障优先级委托人本金和收益的实现。 |
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| 产品说明 | 优先级12000万元，次级12000万元，次级由世纪和瑞原股东赵中学、刘德刚认购 学院新城项目 项目位于哈尔滨市南岗区哈平路160号，为商品住宅开发项目，项目总用地面积100850.62平方米，总建筑面积206826平方米，容积率2.05，建筑密度25%，绿地率34%。 一期11栋已全部主体封顶，其中1栋外立面已完成，二期13栋中的5栋在挖土方，现已投入资金28000余万元。 |
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| 相关信息 | 股权回购方 润通集团为哈尔滨市大型民营企业集团，民企纳税大户，主营业务纯净水生产量占哈尔滨当地市场40%，黑龙江市场10%以上，具备区域垄断性特征；公司实际控制人田玉忠先生，为黑龙江省政协委员、工商联委员、南岗区人大代表，曾被评选为黑龙江省知名诚信企业家，社会资源较为丰富； 截至2010年6月30日，润通集团总资产1.98亿元，净资产1.22亿元。 |
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| 收益分配 | 每年付息，信托终止时分配剩余信托收益 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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