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世纪和瑞学院新城集合资金信托计划
产品名称 世纪和瑞学院新城集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 24000
推出时间 2010-08-30
成立日期 2010-09-15
终止日期 2012-09-15
预期年收益率% 300万以下为9.5%;300万以上为11%
投资方向 募集资金用于向黑龙江世纪和瑞房地产开发有限公司进行股权投资,世纪和瑞专门从事其学院新城项目的开发和经营
风险控制 1、结构化安排,优先:次级=1:1,从结构设计上为优先级委托人的资金添加安全垫。
2、信托计划直接持有项目公司100%的股权。如期限届满时哈尔滨润通集团不购买项目公司股权,受托人有权直接处置项目公司资产,以保障优先级委托人本金和收益的实现。
产品说明 优先级12000万元,次级12000万元,次级由世纪和瑞原股东赵中学、刘德刚认购

学院新城项目
项目位于哈尔滨市南岗区哈平路160号,为商品住宅开发项目,项目总用地面积100850.62平方米,总建筑面积206826平方米,容积率2.05,建筑密度25%,绿地率34%。
一期11栋已全部主体封顶,其中1栋外立面已完成,二期13栋中的5栋在挖土方,现已投入资金28000余万元。
相关信息 股权回购方
润通集团为哈尔滨市大型民营企业集团,民企纳税大户,主营业务纯净水生产量占哈尔滨当地市场40%,黑龙江市场10%以上,具备区域垄断性特征;公司实际控制人田玉忠先生,为黑龙江省政协委员、工商联委员、南岗区人大代表,曾被评选为黑龙江省知名诚信企业家,社会资源较为丰富;
截至2010年6月30日,润通集团总资产1.98亿元,净资产1.22亿元。
收益分配 每年付息,信托终止时分配剩余信托收益
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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