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天纵藏龙集合资金信托计划
产品名称 天纵藏龙集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 中国民生银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 37000
推出时间 2010-09-01
成立日期 2010-09-29
终止日期 2012-09-29
预期年收益率% 300万以下为9.5%;300-500万为11.5%;500万以上为12%
投资方向 以受让湖北天纵藏龙置业发展有限公司股权并向该公司注资,持有天纵藏龙不少于99%的股权
风险控制 1、中融信托持有项目公司不低于99%股权,占控股地位;
2、信托采用结构化设计,次级受益人以信托财产为限,保障优先受益人的收益率;
3、在项目公司管理层面,采用建设成本、开次级受发进度、销售价格、去化率等指标进行管理控制,以保障信托资金股权投资的收益;为保证恒泰天纵和天纵置业如约回购股权,恒泰天纵和天纵置业提供连带责任保证;
4、派驻现场监管人员,监督项目资金在项目公司内封闭运作。
产品说明 优先级15000万元;一般级7000万元;次级15000万元,天纵集团认购9000万元,天纵置业6000万元
相关信息 天纵水晶郦都项目
湖北天纵藏龙置业发展有限公司于2009年11月3日通过竞拍取得位于武汉江夏经济开发区藏龙岛科技园梁山头村土地一块,拟建天纵水晶郦都项目。成交地价3.31亿元,土地面积约215亩,规划建筑面积31.5万平方米,容积率为2.2。目前已取得总面积1/3的《国有土地使用权证》(编号:夏国用(2010)第373号),其他相关规划手续正在报批中。项目位于武汉东湖高新技术开发区藏龙岛科技园的中心地带,光谷大道与杨桥湖大道交汇路口不远处。项目紧临城市主景观道——光谷大道,25分钟车程即达繁华中心光谷广场步行街。
收益分配 第12个月末支付一年期利息,满24个月或信托结束时一次性还本付息。
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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