产品名称 | 中锐置业应收债权买入返售集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 新华信托股份有限公司 | 募集账户 | 交通银行 |
产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 12 |
起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 10000 |
推出时间 | 2010-08-31 | ||
成立日期 | 2010-09-07 | ||
终止日期 | 2011-09-07 | ||
预期税前年收益率% | 10% | ||
投资方向 | 委托人基于对受托人的信任,自愿将其合法拥有的资金委托给受托人集合管理,由受托人按照委托人的意愿,以受托人的名义买入上海中锐置业有限公司1.5亿的应收债权和该债权的孳息及其所有从权利,用于四证齐全的“上海龙湾1号”项目建设,并在信托到期时返售给中锐置业。通过受托人专业化的管理,使信托资金在承担较低风险的情况下获取较为稳定的收益,实现受益人利益的最大化。 | ||
风险控制 | 1、土地抵押 中锐置业将其位于上海市金山区的面积为11082平方米和13308平方米的两块商住用地的土地使用权抵押给受托人,为其按期向新华信托回购债权提供抵押担保,上述地块经上海信衡房地产估价有限公司2010年6月2日出具的评估报告显示,评估价值为1.8亿元。 2、债权主张 中锐置业到期若不履行回购债权的义务,新华信托有权按照原债务金额(1.5亿元)向债务人主张债权。 |
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收益分配 | 信托本金和收益于信托到期时一次性支付 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |