| 产品名称 | 沈阳佳兆业中心项目3期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中国农业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 17300 |
| 推出时间 | 2012-06-21 | ||
| 成立日期 | 2012-06-29 | ||
| 终止日期 | 2013-12-28 | ||
| 预期税前年收益率% | 12个月期：500万以上10.5%； 18个月期：300万以下9.5%，300-600万10.5%，600-1000万11%，1000万以上11.5% |
||
| 投资方向 | 信托资金向佳兆业地产(辽宁)有限公司贷款，用于沈阳佳兆业中心项目的后续建设。 | ||
| 风险控制 | 1、佳兆业地产(辽宁)有限公司以沈阳佳兆业中心项目的土地及在建工程抵押； 2、佳兆业集团(深圳)有限公司提供连带责任保证担保； 3、佳兆业集团控股有限公司(HK.1638)提供连带责任保证担保。 |
||
| 产品说明 | 12个月期规模500万，18个月期规模59500万 沈阳佳兆业中心项目 位于沈阳市五里河核心商务区，占地32.13亩，容积率10，住宅、写字楼、商业裙房分别占47%、21%、32%，四证齐全,2010年10月开工，已出地面9层，商业裙楼已全部完工； 总投资18.85亿，自有资金投入8.5亿，可售37.19亿； 抵押物估值148377万。 |
||
| 相关信息 | 佳兆业地产(辽宁)有限公司 2010年成立，注册资金10.8亿，实际控制人佳兆业集团(深圳)有限公司； 2011年净资产10.56亿，资产负债率9.7%。 佳兆业集团(深圳)有限公司 1999年成立，注册资金34.76亿，实收28.26亿，是佳兆业集团控股有限公司全资子公司，房地产开发1级资质； 2011年净资产83亿，资产负债率68.8%。 佳兆业集团控股有限公司(HK.1638) 1999年成立，2009年香港主板上市； 2011年净资产119亿，资产负债率71.46%。 |
||
| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 