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优债24期集合资金信托计划
产品名称 优债24期集合资金信托计划
信托公司 中铁信托有限责任公司 募集账户 中国民生银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 22
起点金额(万) 100 产品规模(万) 7000
推出时间 2010-10-12
成立日期 2010-10-21
终止日期 2012-08-21
预期税前年收益率% 300万以下为7.5%;300-1000万为8.5%;1000万以上为9%
投资方向 信托资金用于受让成都市武侯区泰基地产有限责任公司对成都合力达房地产开发有限公司总额为7000万元的应收债权,专项用于双流小商品物流园区项目建设,到期由合力达公司全额支付我司受让的应收款份额并支付资金占用费,为投资者获取收益。
风险控制 1、抵押物价值充足,变现能力强,有效保障信托资金安全。合力达公司提供位于成都市金牛区二环路北一段14、16号的两块面积共计11215.24平方米的商业用地国有土地使用权以及地上9779.18㎡房产产权做抵押担保,抵押物评估价值为16802万元,折扣率约为42%,安全边际高。
2、法定代表人提供连带责任担保。罗羽林先生作为合力达公司的创始人和合力达集团以及下属多个项目公司、建筑施工企业的实际控制人为本项目提供个人无限连带责任保证担保,最大程度降低项目信用风险。
3、投资项目市场前景好、盈利能力强,还款来源有保障。本项目地理位置优越,并将建设成为国内一流、西南领先的专业小商品批发市场,项目未来市场前景良好,还款来源包括但不限于小商品物流园区建设项目经营收入、合力达公司经营收入以及其他渠道资金来源,还款来源有保障。
相关信息 融资方-成都合力达投资有限公司
成都合力达投资有限公司于2010年4月2日成立,是合力达公司全资子公司,注册资本6888万元,公司专为小商品物流园区建设项目开发而成立。成立至今,与双流县人民政府签订了《投资协议书》,取得了项目建设权。作为项目公司,未有历史开发和银行负债记录,公司财务账目清晰、简明,无历史债权债务负担和纠纷。
收益分配 按年分配收益,本金到期一次性支付
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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