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江桥商铺收益权集合资金信托计划
产品名称 江桥商铺收益权集合资金信托计划
信托公司 上海爱建信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 50 产品规模(万) 20000
推出时间 2010-10-14
成立日期 2010-11-02
终止日期 2012-11-02
预期年收益率% 80万以下为8%;80-200万为8.5%;200万以上为9.5%
投资方向 信托资金用于向金丽华房产购买其合法持有的目标商铺的特定权益。受托人以金丽华房产支付的因目标商铺销售、出租以及其他收入或/和金丽华房产支付的回购价款作为信托利益的来源,为投资者获取投资收益。
风险控制 1、昊元置业提供回购履约担保;
2、昊元置业三个股东以其拥有的昊元置业100%股权质押担保;
3、实际控制人吴建元、相迪龙、马骏、楼崇民承担无限连带责任担保;4、上海联鑫承诺于金丽华房产回购期满5个月后,如金丽华房产及相关保证人违约时先行收购1.5亿优先受益权
产品说明 优先受益权1.5亿元;劣后受益权5000万元,由上海联鑫房地产有限公司认购
相关信息 昊元置业由上海从腾实业发展有限公司、上海宁伯投资管理有限公司、嘉兴久珠投资管理有限公司于2010年5月共同出资成立,公司注册资金人民币3.6亿元,其中从腾实业占50%,从悦实业及久珠投资各占25%。昊元置业于2010年3月9日以总价35650万元竞得位于杭州市西湖区之江度假区的杭政储出[2010]7号地块,受让土地面积59079平方米(折合88.7亩)。
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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