| 产品名称 | 江桥商铺收益权集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 上海爱建信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 50 | 产品规模(万) | 20000 |
| 推出时间 | 2010-10-14 | ||
| 成立日期 | 2010-11-02 | ||
| 终止日期 | 2012-11-02 | ||
| 预期税前年收益率% | 80万以下为8%；80-200万为8.5%；200万以上为9.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于向金丽华房产购买其合法持有的目标商铺的特定权益。受托人以金丽华房产支付的因目标商铺销售、出租以及其他收入或/和金丽华房产支付的回购价款作为信托利益的来源，为投资者获取投资收益。 | ||
| 风险控制 | 1、昊元置业提供回购履约担保； 2、昊元置业三个股东以其拥有的昊元置业100%股权质押担保； 3、实际控制人吴建元、相迪龙、马骏、楼崇民承担无限连带责任担保；4、上海联鑫承诺于金丽华房产回购期满5个月后，如金丽华房产及相关保证人违约时先行收购1.5亿优先受益权 |
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| 产品说明 | 优先受益权1.5亿元;劣后受益权5000万元,由上海联鑫房地产有限公司认购 | ||
| 相关信息 | 昊元置业由上海从腾实业发展有限公司、上海宁伯投资管理有限公司、嘉兴久珠投资管理有限公司于2010年5月共同出资成立，公司注册资金人民币3.6亿元，其中从腾实业占50%，从悦实业及久珠投资各占25%。昊元置业于2010年3月9日以总价35650万元竞得位于杭州市西湖区之江度假区的杭政储出[2010]7号地块，受让土地面积59079平方米（折合88.7亩）。 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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