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普惠10号昆仑西润股权受益权投资集合资金信托计划
产品名称 普惠10号昆仑西润股权受益权投资集合资金信托计划
信托公司 华能贵诚信托有限公司 募集账户 中国工商银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 28000
推出时间 2010-10-22
成立日期 2010-11-10
终止日期 2012-05-10
预期年收益率% 7.5%
投资方向 信托资金用于投资浙江昆仑置业集团有限公司持有的杭州昆仑西润房地产开发有限公司65%股权受益权
风险控制 1、股权质押:昆仑置业以其持有的65%昆仑西润股权向信托计划提供质押担保;浙江东欣以持有的35%昆仑西润股权向信托计划提供质押担保。
2、土地抵押:昆仑西润将其名下的土地使用权向信托计划提供抵押担保。
3、个人连带责任保证担保:昆仑置业实际控制人叶健夫妇向信托计划提供连带责任保证。
产品说明 昆仑西润项目
昆仑西润目前正在开发昆仑嘉府项目。本项目坐享西溪核心地段,作为杭州城西主干道的文一、文二西路直达本项目的南北入口。同时,文二西路还实现了与绕城公路西线的互通,绕城公路五常出口即是本项目,可便捷连接沪杭甬、杭宁等高速公路。本项目不仅享有不可多得的风景资源,更将与西溪发展同步,拥有不容估量的发展力,为商业与居住都奠定了不可复制的价值。
相关信息 昆仑西润公司
昆仑西润是昆仑置业为开发余杭区五常街道项目专门成立的项目公司,成立于2009年10月,注册资本5000万元,其中昆仑置业出资3250万元,股权占比65%;浙江东欣房地产开发有限公司出资1750万元,股权占比35%;法人代表:叶健。公司为房地产开发暂定资质,公司经营范围为余政拍出(2009)04号地块房地产开发经营。

出让方
浙江昆仑置业集团有限公司(原旅游房产集团),实际控制人为叶哲华、叶健父子,法人代表叶健。昆仑置业成立于一九九三年,拥有房地产开发一级资质,公司目前注册资本5000万元,其中浙江昆仑控股集团有限公司出资3000万元,杭州昆仑投资管理咨询有限公司出资1250万元,叶健出资750万元。经过十多年的发展,公司已成为杭城十大城市运营商之一,专业人员已达250余人,其中本科以上学历占总数的56%,硕士以上占总数的5%,拥有房地产开发一级资质。已完成开发量达一百多万平方米,在建、拟建的开发量达二百多万平方米。
收益分配 信托收益于信托计划终止时进行清算分配
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