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万邦伟盛股权投资集合资金信托计划
产品名称 万邦伟盛股权投资集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 中信银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 90000
推出时间 2010-09-20
成立日期 2010-10-26
终止日期 2012-04-26
预期税前年收益率% 300万以下为9.5%;300-800万为10.5%;800万以上为11.5%
投资方向 以受让浙江万邦伟盛置业有限公司股权并向该公司注资的方式,持有万邦伟盛100%的股权。万邦伟盛利用信托资金开发“万邦国际”和“万象国际”两个项目
风险控制 1、中融信托持有项目公司100%的股权,完全行使股东权利;
2、信托采用结构化设计,次级受益人以5亿元信托财产为限,保障优先受益人的本金和收益率;
3、在项目公司管理层面,采用建设成本、开发进度、销售价格、去化率等指标进行管理控制,以保障信托资金股权投资的收益;
4、派驻现场监管人员,监督项目资金在项目公司内封闭运作;
5、当项目销售不能达到预期时,中融信托享有销售定价权,在保障优先级资金安全的情况下,尽快回笼资金。
产品说明 优先级40000万元,次级50000万元
收益分配 受益人的信托利益于信托计划终止后的10日内一次性分配
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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