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福州金融街项目集合资金信托计划
产品名称 福州金融街项目集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 中国工商银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 35600
推出时间 2010-10-08
成立日期 2010-10-20
终止日期 2012-10-20
预期税前年收益率% 300万以下为9.5%;300-500万为11.5%;500万以上为12%
投资方向 受托人以受让福建申发置业有限公司股权并向该公司增资的方式,预计持有申发置业95%的股权
风险控制 1、结构化安排:福建申发置业有限公司原股东认购次级,保证优先级投资人收益;
2、专业化团队监管:受托人派专人对项目公司进行现场监管;
3、完善的风险预警及风险应对手段:在发生信托财产中的现金不足以分配信托利益时,受托人可采取折价销售、清算项目公司或要求福建申发置业有限公司原股东提供流动性等措施以应对风险。
产品说明 优先级信托资金不超过18500万元,次级信托资金17000万元,由福建申发置业有限公司原股东认购
相关信息 2010年3月5日,福建申发置业有限公司通过竞拍获得福建省福州市金融街D4地块,地块编号为“宗地2010-8号”。
项目位于福州海峡金融街,西面为福建海峡银行总部,东面为万达商业广场,南面与江滨大道仅隔D6地块,交通便利,与福州各区往来便捷。
福州市金融街位于福州市闽江北岸鳌峰片区,具体为长乐南路东侧,前横路西侧,闽江北岸,鳌峰路南侧,用地范围总面积约63.51公顷,合952亩,是福州市作为海峡西岸中心城市未来发展的金融中心。
收益分配 每年分配投资人收益,期末一次性还本
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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