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苏州相城华成股权收益权投资集合资金信托计划
产品名称 苏州相城华成股权收益权投资集合资金信托计划
信托公司 华鑫国际信托有限公司 募集账户 中国农业银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 100 产品规模(万) 10000
推出时间 2010-11-25
成立日期 2010-12-31
终止日期 2011-12-31
预期年收益率% 300万以下为9%,300万以上为10%
投资方向 用于受让苏州相城区华成房地产开发有限公司100%股权收益权
风险控制 1、苏州华成及其关联方以其合法持有的包括住宅、商铺和写字楼等现房物业资产包9045.97平方米,评估价格1.825亿,为苏州华成履行收购信托计划持有的目标股权收益权做抵押担保,抵押率为49.31%-54.78%;
2、苏州华成以其持有的相城华成100%股权,为苏州华成履行收购信托计划持有的目标股权收益权做质押担保。
3、苏州华成实际控制人杨剑为苏州华成履行收购信托计划持有的目标股权收益权提供个人无限连带责任担保。
相关信息 苏州工业园区华成房地产开发有限公司
苏州华成成立于2002年12月10日,注册资本6300万元,法人代表:杨剑,股东为杨剑占74.6%,杨剑平占25.4%,二人为兄弟关系,截止2010年7月31日总资产约30亿元。苏州华成为二级开发资质,自成立至今,是一家专注于房地产开发、尤其是住宅开发的成长型民营企业。2003年至今已累计开发的项目总建筑面积接近80万平米,累计销售总额达48亿元,平均年销售额7亿元左右,2011年将有上海、苏州和温州等多个项目进入回款期,预计到2011年四季度实现净销售收入约11.9亿元,有足够的资金实力受让信托持有的股权收益权。

苏州相城区华成房地产开发有限公司
相城华成成立于2008年5月,注册资本7000万元,法人代表:杨剑,先后开发了华成国际、上上城和亿象新天地等项目。目前正在开发亿象新天地项目
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