| 产品名称 | 郡原公元大厦物业收益权集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 长安国际信托股份有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 4940 |
| 推出时间 | 2010-11-19 | ||
| 成立日期 | 2010-12-21 | ||
| 终止日期 | 2012-04-05 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为8.5%，300万以上为9% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于受让浙江郡原地产股份有限公司持有的部分公元大厦物业收益权，用于其开发的郡原相江公寓一期项目建设 | ||
| 产品说明 | 相江公寓项目 相江公寓位于杭州钱江新城二期东扩沿江地带-江干区九堡南片区，东临九堡大桥，西邻丽江公寓，南沿钱塘江，北临下沙大道，正在修建的沿江大道，可迅捷到达钱江新城。 一期项目占地7402㎡，总开发建筑面积为39,166㎡，为2栋高层住宅，容积率为5.642，由2栋类板式全高层组成，总居住户数为440户。该期工程已于2009年6月动工，预计2010年6月已经开始预售，可实现销售收入近7亿元。 |
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| 相关信息 | 浙江郡原地产股份有限公司 公司注册资本7亿元人民币，国家房地产开发一级资质企业。截止2010年6月30日，公司资产总额631866万元，净资产达到235426万元，资产负债率为62.74%。 抵押物-公元大厦 公元大厦为郡原地产独立开发的高档写字楼，地处杭州黄龙商圈的核心地段，黄龙体育中心主体育场西侧，是杭州现有为数不多的5A级写字楼。项目是参照欧洲高档写字楼物业的12项标准，由全球排名第五的德国GMP，从设计到选材全方位为优秀企业度身订做的顶级物业。公元大厦总建筑面积115000平方米，由两个21层塔楼、四个裙楼、两条分别长达117.6米和84米的柱廊、7000多平方米的景观庭院和杭州惟一的专用新闻发布中心组成。 本次融资的受让标的为公元大厦北22层2201室、2202室、2203室和2205室，建筑面积为1743.55平米；南103室，建筑面积为652.37平米。其中22楼部分物业为郡原地产自留办公用房，1楼部分为郡原地产展示中心，均未出租。 |
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| 备注 | 提前终止 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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