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优债36期新津市政基础设施改造工程集合资金信托计划
产品名称 优债36期新津市政基础设施改造工程集合资金信托计划
信托公司 中铁信托有限责任公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 8000
推出时间 2010-12-25
成立日期 2010-12-29
终止日期 2012-06-29
预期税前年收益率% 300万以下为7.3%;300万以上为8.3%
投资方向 信托资金用于受让成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司对新津县政府的应收债权,在约定日期由新津县财政直接还款,为受益人获取相应收益
风险控制 1、政府财政收入偿还信托本金:新津县人民政府确认新津国投公司所转让应收债权的合法有效性,同意在信托计划存续期限届满时,无条件优先支付信托计划受让的应收债权,新津县人大常委会同意将该笔款项纳入期限届满当年的财政资金预算。
2、信托收益有财政资金保障支付:在信托计划存续期内,新津国投公司代新津县人民政府按季向受托人支付资金使用费,当新津国投公司不能按约定代付资金使用费时,新津县人民政府承诺直接向受托人支付。
3、超值土地抵押,安全边际高。为了保证本信托计划资金安全回收及收益实现,按照相关协议,本信托到期,如果新津县人民政府未按期支付该笔应收债权,由新津国投公司对中铁信托持有的应收债权进行回购,同时新津国投公司以其持有评估价值约16131万元的125.64亩规划商业用地的土地使用权为其到期回购应收债权并履行支付义务提供抵押担保,该抵押物抵押率为49.59%,项目安全边际高。
相关信息 成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司
新津国投公司成立于1998年6月25日,注册资本:人民币肆亿元整。
收益分配 收益按年分配,本金到期一次性返还
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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