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华夏孔雀城集合资金信托计划
产品名称 华夏孔雀城集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 深圳发展银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 29200
推出时间 2010-10-18
成立日期 2010-10-28
终止日期 2012-04-28
预期税前年收益率% 300万以下为9%;300-600万为11%;600万以上为12%
投资方向 募集资金用于向永定河房地产开发有限公司增资,增资完成后持有该公司约49%的股权。永定河房地产开发有限公司专门从事永定河孔雀城房地产项目的开发和经营
风险控制 1、结构化安排。优先级信托资金:次级信托资金=2.17:1,京御地产认购次级,从结构设计上为优先级委托人的资金添加安全垫。
2、质押和担保。中融国际信托直接只有永定河房地产开发有限公司49%股权,京御地产将其持有的剩余51%股权质押给中融国际信托;同时,华夏幸福基业的大股东王文学为股权回购义务提供不可撤消的连带责任担保。
产品说明 优先级20000万元,次级9200万元
相关信息 孔雀城项目
项目位于北京经济管理职业学院对面,北邻安定路永定河大堤,南邻孔雀湖东街和孔雀环路,西邻大广高速,东邻106国道,坐落于北京出京高速路的第一个出口附近,占据工业区的核心区域。
城市规划利好。2010年底,地铁四号线完工,2012年四号线(马家楼-黄村医药产业园)将投入使用,这将极大地提成孔雀城交通条件。首都第二机场的选址已经锁定北京市大兴区和河北省固安县交界的永定河两岸,距其20公里的永定河孔雀城价值升级蓄势待发。

京御地产
京御地产成立于2002年,注册资金7亿元,总资产114亿,为华夏幸福基业股份公司的全资子公司。拥有房地产开发企业一级资质。
收益分配 每年付息,信托终止时分配剩余信托收益
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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