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杜鹃花园项目股权投资集合资金信托计划
产品名称 杜鹃花园项目股权投资集合资金信托计划
信托公司 新华信托股份有限公司 募集账户 深圳发展银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 100 产品规模(万) 10920
推出时间 2010-10-18
成立日期 2010-10-20
终止日期 2011-10-20
预期税前年收益率% 300万以下为10%,300万以上为12%
投资方向 信托资金对项目公司兴安盟时光房地产有限公司进行增资扩股,专项用于杜鹃花园项目开发建设
风险控制 1、盟国税团购:2010年8月兴安盟国税局与兴安盟时光签订商品房团购合同,团购杜鹃花园项目1、2、3、4号楼的商品房共计318套,建筑面积共计约41000平方米,且2011年第二季度签订商品房预售合同后团购款9600余万元足额到位。
2、信托成立前,北京时光将其持有的项目公司100%股权信托给新华信托,并办理过户手续,新华信托实际控制了兴安盟地产13287万元的资产。
3、项目公司兴安盟时光母公司北京时光为信托受益人信托资金本金及收益提供不可撤销的连带责任保证担保。
4、新华信托监管项目公司销售账户,并将30%的销售收入汇入信托帐户作为信托资金本息安全退出的保障。
5、受托人通过持有项目公司100%的股权,委派项目公司执行董事、实行印信和资金监管等方式,对项目公司的经营、财务进行监督、控制,保证信托计划的资金安全。
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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