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普惠6号新城发展股权投资集合资金信托计划
产品名称 普惠6号新城发展股权投资集合资金信托计划
信托公司 华能贵诚信托有限公司 募集账户 中国建设银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 45550
推出时间 2010-09-19
成立日期 2010-10-25
终止日期 2012-10-25
预期税前年收益率% 300万以下为9%;300-500万为9.5%;500万以上为10%
投资方向 信托资金受让北京西澳房地产开发有限公司、北京春光房地产开发有限公司所持有的北京昊坤嘉业房地产开发有限公司、北京盛玺置业有限公司的股权,拟收购的标的公司股权比例不低于80%,不高于90%
风险控制 1、土地抵押担保。昊坤地产承诺,在获得开发贷款发放银行允许的情况下,将其项下土地抵押给受托人(顺位在开发贷款发放银行之后),为信托计划提供保障。盛玺置业承诺,将其项下土地抵押给受托人,为信托计划提供保障。同时,受托人同意:盛玺置业引入银行开发贷款后退为第二顺位抵押权。
2、股权质押担保。因为在信托资金募集规模小于6亿元(不包含6亿元)的情况下,受托人将配合西澳地产、春光地产将标的公司合计10%(各5%)的股权分别回转至上述两公司名下(回转后受托人所持有的标的公司股权比例为80%)。为了确保保障程度不因此而降低,西澳地产、春光地产承诺将上述标的公司合计10%(各5%)的股权在回转后5个工作日内质押给受托人,并办理具有强制执行效力的债权文书公证。
收益分配 受托人于每个信托利益核算日后的10个工作日内向受益人分配当期信托收益,信托利益核算日为:本信托计划成立日起每年3月20日、9月20日
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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