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优债43期铁门小区拆迁安置房项目集合资金信托计划
产品名称 优债43期铁门小区拆迁安置房项目集合资金信托计划
信托公司 中铁信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 权益信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 7000
推出时间 2011-03-07
成立日期 2011-03-10
终止日期 2012-09-10
预期税前年收益率% 300万以下为7.5%;300-1000万元为8.3%;1000万元以上为8.8%
投资方向 信托资金用于受让成都市西汇城市建设有限公司对郫县人民政府7000万的应收债权,到期由郫县人民政府支付相应款项,为受益人获取相应收益。
风险控制 1、郫县人民政府确认西汇城建所转让应收债权的合法有效性,并提请郫县人大常委会将支付给中铁信托所涉及的资金纳入信托计划存续期间相应年度的财政预算。郫县人民政府在信托计划期限届满时,按约定向中铁信托无条件优先清偿7000万债权。
2、未来五年郫县政府财政可支配财力约为738亿元,年平均可支配财力约148亿元,年平均为120.16亿元,具有较强的支付能力,信托计划安全退出有保障。
产品说明 铁门小区拆迁安置房项目
项目经郫县发改局郫发项目〔2009〕83号文立项,项目业主为西汇城建,立项总投资为29060万元,建设内容为农民安置房及配套基础设施建设,该项目由政府委托西汇城建建设,郫县政府将项目建设纳入财政预算。项目目前主体已封顶,正在进行内外装饰工程。按委托建房协议约定,县财政局应支付工程款11624万元,目前郫县财政局已拨款40万元,剩余11584万元为财政欠款。本次西汇城建拟转让的应收债权7000万元就是上述政府欠款的其中一部分。
相关信息 成都市西汇城市建设有限公司
西汇城建是经成都市人民政府批准成立的专业从事城市运营的大型国有独资企业,首期注册资本金3亿元。
收益分配 按年分配收益,本金到期一次性支付
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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