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金科集团房地产股权投资集合资金信托计划
产品名称 金科集团房地产股权投资集合资金信托计划
信托公司 长安国际信托股份有限公司 募集账户 -
产品类型 股权信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 21166
推出时间 2010-10-27
成立日期 2010-12-02
终止日期 2012-06-02
投资方向 信托资金用于向成都金科进行增资,其中1076.92万元用于增资,2.8923.08万元增加成都金科资本公积,增资行为完成后,受托人持有成都金科35%的股权(具体金额、比例根据信托规模再行确定)。信托资金投入成都金科后,用于“金科一城”项目的建设。
风险控制 1、本信托计划退出方式为金科集团溢价回购信托计划持有的成都金科的35%的股权,金科集团支付溢价回购款主要来源于其自身的现金流,通过受托人调查,金科集团拥有支付该部分股权回购溢价款的能力。
此外,为保障金科集团回购义务,金科集团和弘景地产将成都金科除我公司持有外剩余的的65%的股权质押给我公司作为保障措施,以2010年5月31日为基准日,经独立第三方评估机构评估,成都金科的评估价值约为6.61亿元,若本次信托增资3亿元,则信托本金质押率约为31.22%;全部信托利益质押率约为:37.12%。质押率较低。
2、增资完成后,受托人将向成都金科派驻2名董事(共5名),参与成都金科重大经营事项的决策。
备注 到期终止
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