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嘉盛置业股权投资集合资金信托计划
产品名称 嘉盛置业股权投资集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 南京银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 30000
推出时间 2010-10-27
成立日期 2010-11-24
终止日期 2012-11-23
预期税前年收益率% 300万以下为9%;300万以上10%
投资方向 信托优先级资金100万向无锡嘉盛置业有限公司增资并持99.01%股权,2900万计入资本公积,剩余资金向无锡嘉盛置业有限公司贷款,用于拟取得的无锡新鸿山地块项目开发
风险控制 北京嘉友房地产开发集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模5.2亿,其中优先级2.2亿,次级3亿,次级由无锡嘉盛置业有限公司股东认购
优先级2.2亿分期募集,1期1.5亿
信托计划1期于2010年11月24日成立,优先级已于2012年11月23日分配本息并退出,次级1.5亿继续存续

无锡新鸿山地块项目
紧邻水岸观邸项目,位于无锡新区鸿山镇欣鸿路南侧、经十一路东侧、唐明河北侧,占地96.05亩,容积率2,预计2013年1月拍得,土地价格1.72亿,包括住宅10.37万㎡、别墅5123㎡、商业1.92万㎡
总投资6.4亿,自有资金投入1亿
相关信息 北京嘉友房地产开发集团有限公司
1999年成立,注册资金7100万

无锡嘉友置业有限公司
是北京嘉友房地产开发集团有限公司子公司

无锡嘉盛置业有限公司
2010年9月成立,注册资金1亿,无锡嘉友置业有限公司、北京嘉友房地产开发集团有限公司分别持股60%、40%
收益分配 优先级信托收益分别于信托成立满1年时及信托终止时进行分配
备注 到期终止
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[股权信托]金科集团房地产股权投资集合资金信托计划
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