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铭粤通1号不动产投资基金集合资金信托计划
产品名称 铭粤通1号不动产投资基金集合资金信托计划
信托公司 中信信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 其他信托 产品期限(月) 36
起点金额(万) 100 产品规模(万) 12000
推出时间 2010-01-29
终止日期 2013-01-01
预期年收益率% 10%
投资方向 信托资金主要运用于对从事不动产投资、增值改造及处置等业务的项目公司的股权投资和债权投资
风险控制 1、在信托计划成立时,本计划不指定特定投资项目;为进一步保证投资人利益,采用优先级与普通级分层机制。优先级与普通级比例为2:1。信托财产分配时,先分配优先级本金与收益,剩余部分归普通级所有;即以普通级本金保障优先级本金及收益。
2、作为主动管理的受托人,中信信托以固有资金认购本计划普通级受益权的20%,以自身现金资产为优先级受益人提供保障和增信。
3、本计划由投资顾问进行前期项目选择和推荐,项目投资最终决策权由受托人持有;在充分借鉴投资顾问的专业优势和项目渠道的同时,能通过受托人的自主评判和决策,从选项和后期管理层层把关,有效控制项目风险。并由投资顾问认购80%普通级受益权,增强投资顾问工作积极性和严谨性,进一步保障整个项目收益和优先级信托利益。
产品说明 优先级和次级的比例为2:1
赎回费 赎回持有12个月以内的信托单位,赎回费为赎回金额的3%;赎回持有12个月以上的信托单位,赎回费为0
收益分配 成立日起每满一年向优先级受益人分配信托收益,到期返还信托本金
投资顾问费 0.25%
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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