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银杏18期集合资金信托计划
产品名称 银杏18期集合资金信托计划
信托公司 中铁信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 其他信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 5000
推出时间 2010-04-22
成立日期 2010-04-29
终止日期 2012-04-28
预期年收益率% 300万以下7.5%;300-1000万以上8.5%;1000万以上9%
投资方向 信托资金用于向四川国坤投资有限公司发放信托贷款,专项用于成都“蓝山溪谷”二期半岛别墅项目的开发,为受益人获取投资收益
风险控制 1、超值土地及在建工程抵押,最大程度保证本金安全和收益实现。
四川国坤投资有限公司以其座落在成都市南延线终点广场与麓山大道交汇处的混合住宅用地(总计30.99亩,价值约8000万元)的国有土地使用权提供抵押。在该地块上修建的“蓝山溪谷”二期半岛别墅取得《商品房预售许可证》后,按照项目工程进度,再以半岛别墅在建工程作为项目借款的抵押;
2、还款来源有保障:
“蓝山溪谷”二期半岛别墅项目的还款来源为半岛别墅的销售收入,用以信托资金还款。
3、四川国坤投资有限公司的控股股东四川省三佳房地产集团有限公司为国坤公司归还5000万元项目贷款提供连带责任保证担保;
4、自然人付玉平为国坤公司该笔贷款承担个人连带责任保证担保。
收益分配 收益按年分配,本金到期归还
备注 到期终止
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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