| 产品名称 | 浙江珍贝房地产股权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 新华信托股份有限公司 |
募集账户 | 上海浦东发展银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 13872 |
| 推出时间 | 2010-11-04 | ||
| 成立日期 | 2010-11-17 | ||
| 终止日期 | 2012-04-26 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为11%，300万以上为12% | ||
| 投资方向 | 信托资金全部以增资的方式投资于浙江珍贝置业有限公司，用于湖州市仁皇山新区S18地块项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、控制项目公司100%的股权。受托人以信托资金对项目公司增资持股70%左右，项目公司原股东将其持有的项目公司全部股权质押给受托人，使得受托人控制项目公司100%股权。 2、项目土地抵押。项目公司将其仁皇山新区S18地块不少于50000平方米土地使用权抵押给受托人。 3、资金监管。受托人设立资金监管账户，用于保管信托计划注入项目公司的资金以及项目销售收入，其银行预留印鉴为项目公司财务章和受托人预留的个人铭章，受托人预留铭章由受托人保管，对信托资金和项目销售收入进行全程监管。 4、委派董事、印信管理及重大事项否决权。受托人选派2名公司董事进驻项目公司董事会，制定公司印信管理制度，将项目公司公章留存在受托人处，并对公司经营管理的重大事项享有一票否决权。 |
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| 备注 | 到期终止 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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