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浙江珍贝房地产股权投资集合资金信托计划
产品名称 浙江珍贝房地产股权投资集合资金信托计划
信托公司 新华信托股份有限公司 募集账户 上海浦东发展银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 13872
推出时间 2010-11-04
成立日期 2010-11-17
终止日期 2012-04-26
预期税前年收益率% 300万以下为11%,300万以上为12%
投资方向 信托资金全部以增资的方式投资于浙江珍贝置业有限公司,用于湖州市仁皇山新区S18地块项目建设
风险控制 1、控制项目公司100%的股权。受托人以信托资金对项目公司增资持股70%左右,项目公司原股东将其持有的项目公司全部股权质押给受托人,使得受托人控制项目公司100%股权。
2、项目土地抵押。项目公司将其仁皇山新区S18地块不少于50000平方米土地使用权抵押给受托人。
3、资金监管。受托人设立资金监管账户,用于保管信托计划注入项目公司的资金以及项目销售收入,其银行预留印鉴为项目公司财务章和受托人预留的个人铭章,受托人预留铭章由受托人保管,对信托资金和项目销售收入进行全程监管。
4、委派董事、印信管理及重大事项否决权。受托人选派2名公司董事进驻项目公司董事会,制定公司印信管理制度,将项目公司公章留存在受托人处,并对公司经营管理的重大事项享有一票否决权。
备注 到期终止
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