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宝盈82号武当山项目集合资金信托计划
产品名称 宝盈82号武当山项目集合资金信托计划
信托公司 百瑞信托有限责任公司 募集账户 郑州银行
产品类型 其他信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 13990
推出时间 2010-08-27
成立日期 2010-10-28
终止日期 2012-10-28
预期税前年收益率% 300万以下为8.5%;300-800万为10%;800万以上为11%
投资方向 信托计划资金以增资、股权受让的形式投资于旅发公司,主要用于水上游乐、演艺、运输、户外运动等旅游项目的开发建设
风险控制 1、对旅发公司绝对控股
百瑞信托控股旅发公司后行使股东权利,向旅发公司派出董事,占董事会多数席位,并修订公司章程,约定旅发公司的对外投融资、担保、抵押、并购、重组、资产转让、签署重要合同等重大事项需经公司董事会审议通过方可实施。
信托计划成立后,太极湖集团保证将武当山太极湖旅游度假区的全部挂牌土地(约5300亩)装入旅发公司。按照35万元/亩的预评估价格,则该约5300亩土地的价值为18.55亿元。
2、结构化设计
太极湖集团股东作为一般受益人以6700万元的自有资金加入本信托计划,一般受益人以其信托计划本金为优先受益人的信托利益提供保障。
3、股权质押
为保障受让义务人履行受让义务,太极湖集团将其持有的置业公司100%股权、北京信通和山东金瀚将其持有的共计90%的竞园文化传播股权向百瑞信托进行质押。
4、北京信通担保
北京信通为受让义务人的股权受让义务承担连带责任保证。
5、控制人担保
北京信通董事长杨青山、祥源集团控股股东俞发祥、仁和东方投资(北京)有限公司法定代表人宋镒分别向公司出具担保承诺函,承诺以其个人全部资产为受让义务人的股权受让义务承担连带担保责任。
产品说明 太极湖集团股东以6700万元的自有资金加入信托计划
收益分配 优先受益人收益于每自然年度末月分配一次,信托计划到期时以现金形式分配信托本金及最后一期收益
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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