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盛景中国农业科技文化园股权投资集合资金信托计划
产品名称 盛景中国农业科技文化园股权投资集合资金信托计划
信托公司 中信信托有限责任公司 募集账户 中国邮政储蓄银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 50000
推出时间 2010-11-11
成立日期 2010-12-01
终止日期 2012-12-18
预期税前年收益率% 300万以下为10.5%,300万以上协商
投资方向 以增资形式投资于北京中关村国际种业科技有限公司,用于北京市重点项目中国农业科技文化园的一级开发整理
风险控制 1、质押担保:中冶地(北京)房地产开发有限公司、北京翔峰房地产开发有限公司将各自持有种业公司的全部股权分别质押给中信信托。
2、保证担保:中冶地公司和翔峰公司为本信托计划项下债权提供连带责任保证担保;中冶地公司实际控制人、翔峰公司实际控制人为本信托计划项下债权提供个人连带责任保证担保。
3、信托资金监管:中信信托委托监管银行对种业公司的监管账户进行监管,保证全部信托资金用于中国农业科技文化园项目一级开发整理,并且确保土地出让后政府返回的资金将全部进入监管账户。
4、种业公司经营管理:中信信托作为种业公司控股股东,选派董事人数超过董事会人数的50%,对种业公司重大事项拥有决策权;中信信托将聘请专人对种业公司进行日常管理,包括对种业公司的公章、合同专用章和财务章进行管理等。
产品说明 中国农业科技文化园项目位于北京市海淀区学院路北端,地理位置优越,该项目属于“绿色通道”审批的市重点项目。种业公司为中国农业科技文化园项目一级开发整理的实施主体。受托人募集的信托资金通过增资的形式投资于种业公司,成为种业公司的控股股东,对种业公司的日常运营进行管理。受托人后期通过减资或股权转让等方式实现信托资金的退出。
收益分配 成立后每满12个月向受益人分配一次收益
备注 到期终止
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