信托计划概况
[信托规模]人民币1亿元-1.5亿元
[信托期限]一年
[资金运用] 海盐县土地储备中心有限公司因海盐县南塘街土地开发向我司申请贷款，用于南塘街地块的拆迁改造工作。
[预计收益]5.5%/年
[推介期限]2004年11月12日-11月30日
信托项目简介
南塘街地块已列入海盐市政府2004年城市房屋拆迁计划（03年列入计划未实施）。海盐县发展计划局也批准了土地储备中心该地块土地整理统一拆迁计划。海盐县建设局也于2004年9月2日颁发了建设用地规划许可证。海盐县土地储备中心计划于2004年9月至2005年2月期限实施拆迁，2005年6月20日举行拍卖会，约2005年8月30日竞得人付清全部土地出让金。
投资者信托资金数额最低为5万元，并可按人民币1万元的整数倍增加，遵循“资金优先、时间优先”的原则，投资者可直接到指定网点签定信托合同。
风险控制手段
政府信用----政府财政承诺预算外资金还款。
土地抵押----将位于海盐县武原镇城东区域的土地其国有土地使用权作为该计划的抵押。
企业担保----浙江一星饲料集团为该计划提供第三方连带责任保证。
资金监管----杭工信与土地储备中心有限公司及银行签定资金监管协议，对信托贷款使用进行监控，使该资金能够在项目内部封闭运行，专款专用，并保证土地拍卖资金优先用于偿还贷款。
信托计划特点
项目可靠----本项目为土地开发项目，单位信誉可靠，相关质押物、抵押物充分。
保证充分----本项目在项目本身具有较强还款能力的基础上，通过第三方担保、政府信用保证、资金监管等手段增强项目的抗风险能力。
收益率高----与银行同期存款，国债相比，预期收益可观。
理财工具 本信托计划 一年期定期存款 三年期凭证式国债
收益率 5．5% 2．25% 2．32%
流动性强----信托计划成立后可以随时转让信托受益权。

代理网点一览
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风险提示
本推介资料为信托计划的简要介绍，仅供宣传使用，不作为任何法律文件。详情请见：海盐县南塘街土地开发项目计划书、信托合同、风险申明书及相关文件。

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