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聚信汇金昆明玉器城股权投资集合信托计划
产品名称 聚信汇金昆明玉器城股权投资集合信托计划
信托公司 中信信托有限责任公司 募集账户 招商银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 36
起点金额(万) 100 产品规模(万) 115000
推出时间 2010-11-10
成立日期 2010-12-10
终止日期 2013-12-10
预期税前年收益率% 24个月为9.5%-14.5%,36个月为11%-16%(其中年预期固定收益率:24个月为9.5%/年,36个月为11%;浮动收益率取决于项目商铺的实际售价与基准价格之间的溢价率,具体支付方式见合同约定,收益区间为0-5%)
投资方向 募集资金用于收购云南上基房地产开发责任有限公司和云南长基房地产开发有限公司的100%股权,并向上基公司增资,以投资于云南省及昆明市重点项目玉器城的开发建设。
风险控制 1、信托计划劣后级资金规模与优先级资金规模高于1:1。增发后,劣后级资金规模为60000万,优先级资金规模为55000万。
2、信托计划持有云南长基房地产开发有限公司100%的股权和云南上基房地产开发责任有限公司49%的股权。
3、昆明百货大楼(集团)珠宝经营有限公司100%股权质押;云南长基房地产开发有限公司持有的云南上基房地产开发责任有限公司51%的股权质押。
4、马罗矶、马立波和马立媛为本项目提供个人连带责任保证担保。
产品说明 玉器城项目
该项目将打造云南地区首个集珠宝原料加工、批发、销售和旅游为一体的大型商业地产项目。
相关信息 昆明百货大楼(集团)珠宝经营有限公司
该公司实际控制人马罗矶现任中国珠宝玉石行业协会副会长、中宝协玉石专业委员会副主席、云南省珠宝协会会长等职务。
收益分配 每1 年向受益人进行一次收益分配
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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