| 产品名称 | 深圳南联旧改项目股权投资1期集合信托计划 | ||
| 信托公司 | 中信信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国工商银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 30 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 30000 |
| 推出时间 | 2011-01-25 | ||
| 成立日期 | 2011-02-28 | ||
| 终止日期 | 2013-08-28 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为11%；300万以上为11.5% | ||
| 投资方向 | 用于向深圳宝源创建有限公司增资，增资资金用于深圳市龙岗区南联旧改项目首期的开发建设 | ||
| 风险控制 | 1、海航集团有限公司、海航置业控股（集团）有限公司、北京国瑞兴业地产股份有限公司提供连带责任担保。 2、股权控制：受托人持有项目公司不少于60%股权，受托人向项目公司委派董事（占董事会三分之二席位）和财务负责人，重大事项需经董事会三分之二同意通过方可执行，同时对项目资金进行监管。 |
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| 产品说明 | 南联旧改项目 南联旧改项目首期位于深圳市龙岗区南联港台片区，地处地铁3号线南联路站出口处，以及龙平东路与深惠公路交汇处，紧邻龙岗区政府，距离深圳市龙岗中心城仅1公里。 该项目可建设用地面积45,014平方米，总建筑面积为195,712平方米，其中商业部分78,877平方米（含回迁建筑面积15,436.88平方米），住宅部分为107,500平方米（含保障性住房指标6,000平方米），公共配套设施部分为9,335平方米。 |
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| 相关信息 | 海航集团有限公司 海航集团是2000年1月经国家工商行政管理局批准组建的大型企业集团，以航空运输业为主体，产业覆盖航空运输、旅游服务、机场管理、物流、酒店管理、金融服务、地产、商贸零售、航空食品和其他相关产业。2009年海航集团名列“中国企业500强名单”第232位（按营业收入规模）。 海航置业控股（集团）有限公司 海航置业是海航集团旗下八大产业板块之一，是集房地产开发、持有型物业投资、房地产综合服务、酒店运营管理为一体的大中型企业集团。 北京国瑞兴业地产股份有限公司 国瑞地产是一家于2002年注册成立于北京的房地产开发企业，拥有房地产开发二级资质，实收资本为12.18亿元人民币。开发有国瑞城，富贵园等多个项目。国瑞地产曾连续荣获“中国建筑文化斗拱奖”，“2007年中国成长百强企业”，“2008北京房地产品牌价值10强”等殊荣。 |
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| 收益分配 | 信托收益每年分配一次，到期偿还本金 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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