尊敬的委托人：

　建信信托有限责任公司（下称“本公司”）设立的“建信-融科创意产业中心贷款集合资金信托计划”（下称“本信托计划”）于2011年11月9日成立，信托期限24个月，信托规模30000万元整。根据《信托合同》的约定，本公司在招商银行北京大望路支行为该信托计划设立专门的信托专户，账号：551902319410826。

　本公司作为受托人，根据信托合同的约定，向您报告本信托计划成立后运行第一期（2011年11月9日---2011年12月31日，以下简称“报告期”）的信托事务管理事宜。本公司对报告的真实性、完整性、准确性负责。

一、信托资金管理运用情况

　信托计划成立后，本公司按照《信托合同》的约定，将募集信托资金3亿元向北京融科景元房地产开发有限公司（下称“融科景元”）发放信托贷款，用于其位于北京市石景山区融科创意产业中心项目的开发建设。融科景元的实际控制人联想控股有限公司（下称“联想控股”）为信托贷款本息的偿还提供连带责任保证。本公司作为本信托计划计划的受托人，切实履行受托人的职责，对信托资金的运用进行监督，资金用途符合信托合同的约定。

二、信托计划运行情况

报告期内，信托计划运行正常，融科景元整体运营状况良好，项目进展顺利。截至2011年12月底，工程南塔、北塔、裙楼等主体结构封顶，计划2012年春节后开展设备安装、装修装饰工作。

保证人联想控股有限公司提供的经审计的2010年财务报表显示：截至2010年底，公司合并资产总额1149亿元，所有者权益合计208亿元；2010 年实现主营业务收入1470亿元，利润总额为59亿元。2011年10月31日联想控股成功发行29亿元联想债，期限为7年。综合看，保证人经营正常、未发生不利于委托人的变化。

融科景元的直接股东融科智地房地产开发股份有限公司（下称“融科智地”），是联想旗下专门从事房地产开发的子公司。根据2011年9月财务报表显示：总资产188亿元，总负债158亿元，权益合计30亿元。资产负债表上未发现有异常变化的科目。从利润表看，本年收入达41.7亿元，净利润达7.7亿元，预计全年净利润将超过10亿元。综合看，融科智地经营正常、未发生不利于委托人的变化。

信托计划成立后，融科景元严格按照《信托贷款合同》、《资金监管协议》等规定的用途使用资金。

综上所述，报告期内，信托财产状况良好，无涉及诉讼或损害信托计划财产、受益人利益的情况发生。

三、 监管/保管账户资金划拨情况

　 报告期内，我公司受托支付19笔，共计￥299,906,880.00元，用途符合约定。信托专户收到借款人融科景元支付的利息￥5,075,000.00元（2011年11月9日至12月20日）；本期支付法律服务费￥100,000.00元，支付信托文件打印费￥4,020.00元，印花税￥15,000.00元，银行保管费￥35,000.00元，代扣代缴营业税￥279,125.00元。

四、 信托利益分配情况

本信托计划项下第一次信托利益的核算日为2011年12月25日。应付受益人收益￥4,025,000.05元，应付认购期利息￥9,442.00元，上述款项已于2011年12月28日划转。

五、信托经理执行情况说明

本信托计划计划由侯宇翔、张岷担任信托经理，报告期内未发生变更。信托计划成立后，信托经理严格按照公司相关制度规定及信托合同的约定，认真履行相关职责。

特此公告。

　　　　　　　　　　　　　　　　　 建信信托有限责任公司2012年1月4日