尊敬的委托人/受益人：

建信信托有限责任公司发起设立的建信珠光北京长辛店项目集合信托计划（以下简称“本信托”）于2011年6月10日依法成立，信托期限24个月，信托规模109000万元整。根据《信托合同》的约定，本公司在中信银行总行营业部为该信托计划设立专门的信托专户。开户名称：建信信托有限责任公司，开户银行：中信银行总行营业部，账号：7111010186800039903。

本公司作为受托人，根据信托合同的约定，向您报告本信托成立后运行第三期（2011年10月1日---2011年12月31 日，以下简称“报告期”）的信托事务管理事宜。本公司对报告的真实性、完整性、准确性负责。

一、 信托资金管理运用情况

信托计划成立后，建信信托有限责任公司（以下简称“建信信托”）按照《信托合同》的约定，将募集信托资金5.5亿元向北京珠光御景开发有限公司（以下简称“珠光御景”）增资，用于北京丰台区长辛店新区（生活区）二期项目的开发建设。建信信托作为本信托计划的受托人，切实履行受托人的职责，对信托资金的运用进行监督。珠光御景将增资资金全部用于长辛店项目的土地出让金缴纳和开发建设，资金用途符合信托合同的约定。

二、 信托计划运行情况

报告期内，信托计划运行正常。珠光御景整体运营状况良好，项目进展顺利，2011年11月25日，长辛店项目整个土地抵押手续办理完毕。该项目有七栋商品房已办理预售证。目前两限房的预售证尚在办理中，预售证办理后才能促使丰台区政府加快实施摇号程序，使得两限房建设进度、付工程款与销售能同步，以便加快项目的资金回笼。截止2011年11月底，珠光御景流动资产111608万元，总资产为111635万元，总负债为56199万元，所有者权益合计为55436万元，由于公司项目尚处于建设期，目前未产生营业收入。总体而言，该公司主营业务突出，成长性及营运能力较好，盈利能力较强，财务状况良好。

信托计划成立后，珠光御景按照合同约定使用资金。

综上所述，报告期内，信托财产状况良好，无涉及诉讼或损害信托计划财产、受益人利益的情况发生。

三、 保管账户资金收支情况

根据信托计划信托专户明细账及银行对账单显示本次报告期内：报告期期初，信托专户余额￥4,463,457.82，信托专户收入7笔，金额合计￥38,582,725.35（其中利息收入3笔共计￥38,110,258.46，其余4笔为向投资者分配投资收益未达款项的退款记录）；支出15笔，支出金额￥35,565,444.35，期末信托专户余额￥7,480,738.82元。

四、 信托利益分配情况

本信托项下第一次信托利益的核算日为2011年12月20日，已分配完毕。

五、信托经理执行情况说明

本信托计划由王铮、孙丽薇担任信托经理，报告期内未发生变更。信托计划成立后，信托经理严格按照公司相关制度规定及信托合同的约定，认真履行相关职责。

建信信托有限责任公司

2012年1月11日